Последние документы
ООО «НКС»
| Адрес: | 456623, Челябинская обл., Копейск г., Славы пр-т., д.32Б, пом.9 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Телефон: | Диспетчер:8(351)394-3060, РКО:8(351)394-3059, Администратор:8(351)394-3058 8 (351) 394-3060 (диспетчерская) |
||||||||||||||||||||||||||||||
| Часы работы: |
|
||||||||||||||||||||||||||||||
| подробнее | |||||||||||||||||||||||||||||||
Новости
В последние годы правила пожарной безопасности на приусадебных участках настолько ужесточили, что выполнить их садоводу на своих 6 сотках стало невозможно. К примеру, как соблюсти расстояние в 50 метров от построек, если весь участок в длину и ширину не превышает 30 метров?
С марта минимальное расстояние от построек до мангала сократили до 5 метров, то же касается любых печей и устройств для приготовления барбекю.
Сжигать мусор, листву и сухие остатки с 1 марта разрешено будет на расстоянии в 15 метров от жилых построек – если сжигание производится на земле.
При использовании для этих целей негорючей емкости расстояние допускается сократить до 7,5 метра.
Важное уточнение! Разводить костер можно только в безветренную погоду с соблюдением мер предосторожности и ни в коем случае не поручать присмотр за огнем детям.
При этом штрафные санкции за нарушение противопожарного законодательства остаются прежними: штраф от 2 до 4 тысяч рублей.
Власти обсуждают введение единой платежки за ЖКУ – с использованием показаний квартирных и общедомовых счетчиков.
Сейчас единая форма отсутствует, зачастую общедомовые показания в них не отображаются. В итоге люди не всегда понимают, из чего складывается стоимость услуги и исходя из чего она меняется от месяца к месяцу.
Планируется постепенный переход на электронные платежные документы, они будут формироваться в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Это позволит снизить расходы на печать и доставку бумажных квитанций.
Пока инициатива находится в стадии обсуждения, отметили в пресс-службе Минстроя.
Перечень веществ, материалов, отходов и сточных вод, запрещенных к сбросу в централизованные системы водоотведения:
1. Вещества, способные образовывать в централизованной системе водоотведения взрывоопасные, токсичные и (или) горючие газы, органические растворители, горючие и взрывоопасные вещества (нефть, бензин, керосин и др.), синтетические и натуральные смолы, масла, мазут, лакокрасочные материалы и отходы, продукты и отходы нефтепереработки, органического синтеза (в том числе метилакрилат, метил-третбутиловый эфир), смазочно-охлаждающие жидкости, содержимое средств и систем огнетушения (кроме использования для тушения возгораний).
2. Растворы кислот и щелочей, в результате сброса которых образуются сточные воды с показателем общих свойств сточных вод по водородному показателю (pH) менее 4,5 или более 12.
3. Дурно пахнущие и другие летучие вещества в количестве, приводящем к загрязнению атмосферы рабочей зоны в канализационных насосных станциях, в других производственных помещениях централизованной системы водоотведения, на территории очистных сооружений, сверх установленных для атмосферы рабочей зоны предельно допустимых концентраций.
4. Радиоактивные вещества свыше предельно допустимого уровня безопасного содержания в окружающей среде, утверждаемого уполномоченными государственными органами Российской Федерации, вещества по перечню и в концентрации согласно приложению N 4 1 к Правилам холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (за исключением веществ по перечню, приведенному в приложении N 5 к указанным Правилам), медицинские отходы классов А, Б, В, Г, эпидемиологически опасные бактериальные и вирусные загрязнения (за исключением веществ, сброс которых разрешен санитарно-эпидемиологическими требованиями), вещества, сброс которых в водные объекты запрещен (за исключением веществ по перечню, приведенному в приложении N 5).
5. Маточные растворы и кубовые остатки, гальванические растворы (электролиты) как исходные, так и отработанные, осадки (шламы) локальных очистных сооружений, осадки отстойников, ловушек, фильтров, отходы очистки воздуха (пылегазоочистного оборудования), осадки станций технической водоподготовки, в том числе котельных, теплоэлектростанций, ионообменные смолы, активированный уголь, концентрированные растворы регенерации систем водоподготовки, химические реактивы и реагенты..
6. Любые отходы скотобоен и переработки мяса, рыбы, ракообразных и моллюсков, каныга, цельная кровь, отходы обработки шкур и кож, отходы животноводства, звероводства и птицеводства, включая фекальные.
7. Твердые коммунальные отходы, мусор, собираемый при сухой уборке помещений, строительные материалы, отходы и мусор, отработанный грунт и транспортирующие растворы от подземных проходочных работ, грунт, зола, шлак, окалина, известь, цемент и другие вяжущие вещества, стружка, стекло, пылевидные частицы обработки металлов, стекла, камня и другие минеральные материалы, бумага, растительные остатки и отходы (листва, трава, древесные отходы, плодоовощные отходы и др.), за исключением предварительно гомогенизированных плодоовощных отходов в быту.
8. Волокнистые материалы (натуральные, искусственные или синтетические волокна, в том числе волос, шерсть, пряжа, ворс, перо) длиной волокна более 3 см, тара, упаковочные материалы и их элементы, любые металлические материалы, в том числе металлическая стружка, опилки, окалина, синтетические материалы (полимерные пленки, гранулы, пылевидные частицы, стружка и др.).
9. Биологическая масса пищевых производств, фармацевтических производств и других биотехнологических процессов, пищевая продукция как годная, так неликвидная, сырье для ее производства, сыворотка творожная и сырная, барда спиртовая и дрожжевая, глютен и замочная вода (на крахмалопаточных производствах), пивная хмелевая дробина.
10. Минеральные включения гидравлической крупностью оседания более 2 мм/с, вещества (включения) гидравлической крупностью всплывания более 20 мм, любые неизмельченные предметы и материалы крупнее 2 см, любые сточные воды с цветностью более 150 единиц по хром-кобальтовой шкале.
11. Сточные воды с температурой +80°С и выше.
На совещании в администрации 8 февраля были рассмотрены вопросы теплоснабжения.
А кроме того, руководитель ООО «НКС» Николай Владимирович Крюков задал ряд вопросов по взаимодействию диспетчерских служб при возникновении аварийных ситуаций. Ответы на проблемные вопросы получить пока не удалось.
Подробности смотрите в нашем видео.
Продолжаем рассказывать о вопросах, которые обсуждались на совещании в администрации Копейска 8 февраля. На встрече присутствовали представители администрации, управляющих организаций, а также ресурсоснабжающих компаний и организации «Центр коммунального сервиса».
На совещании был рассмотрен и вопрос о проблемах с вывозом мусора. Так, руководитель ООО «НКС» Николай Владимирович Крюков отметил, что до момента перехода на обслуживание компанией «ЦКС» плата за вывоз ТКО была в разы дешевле. При этом на площадках было достаточно контейнеров, а мусор вывозили регулярно.
Теперь же жители платят больше, но периодически возникают проблемы с вывозом отходов, а своевременная замена контейнеров часто не производится.
Что на это ответил представитель «ЦКС», смотрите в нашем видео.
Что это такое и как должен производиться перерасчёт, можно узнать из этой статьи: https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/14595-chetyre-voprosa-o-pereraschyetah-2023-za-kr-na-soi-otvec...
В январе 2023 года в адрес управляющих организаций города стали поступать обращения о большой плате за услугу «ОТОПЛЕНИЕ», в том числе такие обращения поступили в ООО «НКС».
В основном суть обращений сводится к тому: «В квартире было холодно, а я плачу по полной!»
В начале отопительного сезона была начата серия разъяснительных статей по вопросу теплоснабжения и оплаты, но, видимо, кто-то не читает, или читает, но уже забыл, поэтому постараемся еще раз разъяснить.
1. Управляющая организация (далее - УО) не начисляет плату за отопление и не является получателем платежа. Расчёты производит ресурсоснабжающая организация по своим формулам и методикам. В процесс расчета УО не посвящается. Функция УО - это обеспечить функционирование системы отопления и передать в установленный период показания общедомовых приборов учета тепловой энергии.
2. Сравнивать плату за отопление в разных домах АБСОЛЮТНО не верно. Жома имеют разные строительные конструкции (материал, толщина стен, качество утепления при строительстве), разную систему отопления и ГВС (теплопункт или бойлер, однотрубная или двухтрубная разводка), разную автоматику регулирования температуры, различное географическое расположение относительно розы ветров, да и, в конце концов, поставка теплоносителя производится от разных котельных. Чем дальше дом расположен от котельной, тем больше теплопотеря и меньше температура теплоносителя на входе в дом. Два соседних дома могут запитываться от разных котельных.
3. Также не следует сравнивать плату за отопление с другими городами или другими поставщиками в одном городе. Тариф по оплате за тепловую энергию устанавливается на тарифной комиссии и в расчет берется изношенность сетей, тепловая нагрузка и множество других показателей. Наглядный пример двух теплоснабжающих организаций в Копейске. У АО «Челябоблкоммунэнерго» плата за 1 Гкал - 2393,56р., а у АО «Челябкомунэнерго» (обслуживает микрорайон Тугайкуль) - 1873,03р. Как вы считаете, при такой разнице в 520 рублей 53 копейки за 1 Гкал, насколько меньше будет плата за теплоснабжение?
4. Сравнивать плату за отопление с предыдущими периодами, а особенно с прошлым отопительным сезоном, также НЕ КОРРЕКТНО! И причин несколько.
Во-первых, тариф на отопление ежегодно повышается, а значит, при равном объеме потребления тепловой энергии плата в любом случае будет выше. Кроме того, в 2022 году тариф на отопление повышался два раза - с 01.07.2022г. и с 01.12.2022г. = и жители по всей стране заметили, что плата увеличилась в разы!!!!!!!
Во-вторых, расход тепловой энергии ОЧЕНЬ зависит от температуры наружного воздуха. Чем на улице холоднее, тем больше тепловой энергии нужно на прогрев дома. Есть формулы и расчеты, но главное надо знать, что температура на улице всегда разная. Не нужно полагаться на свои ощущения и воспоминания о погоде. Сравните температуру воздуха из официальных источников, хотя бы ГИСМЕТЕО.
5. ООО «НКС» старается обеспечить температуру в квартирах в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. в диапазоне +18 -+22°С. Кому-то эта температура не комфортна и в адрес УО «НКС» начинают поступать массовые обращения с требованием поднять температуру. При этом мы уже неоднократно разъясняли, что повышение температуры приводит к повышению платы за тепло. По решению председателя совета многоквартирного дома (данное решение согласовывается с жителями дома) мы можем поднять температуру в квартирах, но это приводит к увеличению платы за тепло. Просчитать, на сколько увеличится плата при изменении температуры хотя бы на 1 градус, НЕВОЗМОЖНО!
Подведем итог:- Управляющая организация «НКС» передает информацию о потреблённой тепловой энергии домом в ресурсоснабжающую организацию. Делается это как на бумажном носителе, так и передаются архивы работы прибора учёта за каждый день на цифровом носителе. Иными словами, мы не завышаем передаваемые показания потребленной тепловой энергии.
- Управляющая организация «НКС» не похищает тепловую энергию у собственников дома и не уносит её в «карманах» к себе. Информация о потребленной тепловой энергии, которая передаётся в ресурсоснабжающую организацию, соответствует потребленной тепловой энергии именно собственниками дома и проживающими жильцами.
- В настоящий момент очевиден только один способ каким-то образом уменьшить плату за отопление - это снизить температуру в помещениях до норматива +18°С, но решение о таком радикальном способе должны принимать собственники дома и уполномочить председателя довести эту информацию до нас.
- ООО «НКС» обратилось в экспертную организацию по вопросу определения зависимости увеличения расхода тепловой энергии при поставке ресурсоснабжающей организацией недогретого до нормы +70°С (и выше при снижении уличной температуры) теплоносителя, а также влияние на работу автоматики регулирования температуры в доме.
ООО «НКС» понимает, что в связи с поставкой недогретого до нормы теплоносителя, потребитель не сможет потребовать перерасчёт платы за услугу «отопление», так как услуга предоставляется в соответствии с нормативом. Сейчас вопрос идёт об УБЫТКАХ в связи с предоставлением некачественного теплоносителя. И для того, чтобы эти убытки рассчитать, и нужно произвести сложные математические расчёты и другие действия.
На просторах интернета мы пока не нашли, чтобы кто-то сделал подобное, поэтому ООО «НКС» будет первопроходцем, по крайней мере в Копейске.
Исключительно для собственников следующих многоквартирных домов:
пр. Славы, д.12; 14; 20; 24; 26; 28; 30А; 32Б; 34А
пр. Коммунистический, д.1А; 3; 24
ул. Жданова, д.27А; 29В
ул. Республиканская, д.4Б
ул. Кожевникова, д.51
В связи с решением МУП «ПОВВ» о перерасчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества, ООО «Наш коммунальный стандарт» проводится проверка индивидуальных приборов учёта ХВС и ГВС. Просим вас обеспечить доступ представителям ООО «НКС» к приборам учёта, для фиксации показаний и технического состояния.
В случае, если такая фиксация своевременно не будет произведена, возможен перерасчет платы за холодное водоснабжение для потребителей по нормативу потребления с повышающим коэффициентом.
В случае отсутствия возможности обеспечить доступ к индивидуальным приборам учета представителям ООО «НКС», вы можете самостоятельно произвести фото фиксацию приборов учёта и направить фотографии мессенджерами Viber, WhatsApp, Telegram на номер 89000825430 или на электронную почту Ncs74adm@mail.ru
При фотографировании нужно зафиксировать место положения приборов учёта, состояние приборов учета в сборе с запорным устройством и фильтром грубой очистки, а также крупным планом показания на приборах учёта, с пометкой ГВС, ХВС.
Речь пойдет о редко встречающейся проблеме с водоснабжением.
Бывает, что из крана вместо горячей воды течет холодная вода, а бывает, что наоборот, вместо холодной воды течет теплая или даже горячая вода.
Причина этому одна: неисправность смесительного крана, а именно - изношенные прокладки начинают пропускать воду.
В зависимости от того, в каком трубопроводе меньше давление, туда и начинает поступать или холодная или горячая вода. При этом возникает циркуляция воды. Соседи из нижестоящих или вышестоящих квартир могут заметить, что вода из полностью открытого горячего или холодного крана «не той» температуры. Эта проблема достаточно быстро может быть выявлена, при условии, что все соседи по такому «неисправному» стояку постоянно проживают. Достаточно поочередно перекрыть отсечные краны в квартирах и выявить проблемную.
При этом надо понимать, что смеситель является зоной ответственности самого собственника квартиры, так как зона ответственности управляющей организации заканчивается за первым отсечным краном (этот кран, как правило располагается перед прибором учета воды).
Именно собственник должен самостоятельно следить за состоянием смесительного крана, своевременно его ремонтировать или заменить.
Также в практике ООО «НКС» был случай, когда у жителей систематически вместо горячей воды шла теплая, при этом у жителей нижестоящей квартиры с водой было все в порядке. Проблемным местом оказался смеситель в биде, который из-за неисправностей прокладок стал перепускать холодную воду в горячую.
Если у вас произошла такая ситуация, и из крана вместо холодной воды течет горячая, перекройте отсечной кран горячей воды. Посмотрите, изменится ли температура воды. Если проблема уйдет, то вам нужно поменять смеситель или произвести его ремонт.
9 февраля с 14:00 до 17:00 пройдет Всероссийская «горячая линия» Росреестра.
Спросить специалистов можно о различных нюансах проведения сделок с недвижимостью, как узаконить перепланировку в квартире, какие документы необходимы для регистрации недвижимости и так далее.
Сотрудники управления Росреестра Челябинской области ответят на вопросы граждан по телефону: 8 (351) 260-35-81.
Вопрос касается тех, у кого право на объект возникло до 31 января 1998 года.
Управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа призывает СРОЧНО до 01.04.2023 зарегистрировать свои права путем обращения в офисы МФЦ без оплаты госпошлины.
Отсутствие этих сведений влечет за собой ряд негативных моментов:
– возможность предоставления таких объектов в собственность третьим лицам;
– снятие объекта с кадастрового учета без ведома правообладателя;
– невозможность совершения с ним сделки (купля-продажа, дарение, мена, оформление наследственных прав) и прочее.
Органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обязаны регистрировать их право собственности в отношении объектов. В случае отсутствия регистрации права собственнику будет начислен налог за три предшествующих года.
Вопросы можно задать по телефонам: 40-117, 40-115, либо в администрации Копейска по адресу: ул. Ленина, 52, в кабинеты 211, 212.
Часы приема:
пн-чт с 8:30 до 17:30,
пт с 8:30 до 16:15,
перерыв с 12:00 до 12:45.
Воды не будет с 03:00 утра до 22:00 вечера 7 февраля по следующим адресам:
Поселок Горняк
Поселок Тугайкуль
Поселок РМЗ
Поселок Потанино
Поселок Бажово
Поселок 4 участка
Поселок шахты 201
Поселок 2 участок
Поселок Кадровик
Поселок шахты 205
Поселок шахты 50
Поселок шахты 44
Микрорайон Новостройка
Поселок Советов
Проспект Победы
Улица Хохрякова
Улица Учительская
Улица Гольца
Улица Гастелло
Проспект Славы
Улица Розы Люксембург
Улица Химиков
Улица Заводская
Переулок Юннатов
Улица Екимова
Улица Тюленина
Улица Щербакова
Улица Маяковского
Улица Сергея Лазо
Улица Солнечная
Улица Матросова
Улица Олега Кошевого
Улица Томилова
Улица Лихачева
Улица 4-й Пятилетки
Улица Фруктовая
Улица Зеленая
Проспект Коммунистический 35,37
Улица Элеваторная
Улица Борьбы – частично
Улица Горшкова
Улица Бойко
Улица 18 лет Октября
Улица Волкова
Улица Пухлякова
Улица Макаренко
Улица Дзержинского
Улица Талалихина
Улица Энергетиков
Улица Обухова – частично
Улица Кемеровская
Мама, а где свет? С такого вопроса началось утро 03.02.2023г. в некоторых домах в центральной части города.
А все просто, произошла авария на линии электросети. Стоит заметить, что это 2 авария подряд. С наступлением холодов в 2022г. и по настоящее время, постоянно происходят аварии на сетях электро, водо- и теплоснабжения. Количество аварий можно отследить в ленте новостей в этой группе ВК или в нашем Telegram-канале @ncs74rf.
Каждая такая авария помимо непосредственного отсутствия коммунального ресурса, вызывает цепочку проблем в многоэтажных домах. Главная из них это разбалансировка систем отопления и горячего водоснабжения. Отключаются насосы, в систему поступает воздух, который можно удалить только при непосредственном участии специалистов управляющей организации, а это время.
Впрочем, речь не об этом, а конкретно об аварии 03.02.2023г.
Около 4 часов ночи отключилось электричество в домах по пр. Славы, д. 30, 30А, 32; ул. Республиканская, д. 2, 4Б.
В связи с тем, что от поставщика электроэнергии никакой информации диспетчеру НКС не поступило, мы начали выяснять причину самостоятельно.
Звонок диспетчеру ООО "Уралэнергосбыт", ОАО "МРСК Урала" ничего не дал, так как достоверной информации не было.
В ЕДДС по телефону 112 на момент звонка в 8-00 часов также были не в курсе аварии и порекомендовали позвонить в Центр управления кризисной ситуации, а там порекомендовали позвонить Старшему оперативному дежурному, чтобы ускорить решение проблемы.
И только в 8-30 часов энергетики подключили резервную линию.
А вместе с тем около 1500 человек этим утром были вынуждены собираться на работу, в детский сад и школу, в полнейшей темноте, без горячей воды и возможности приготовить завтрак.
Конечно, аварии происходят и никто от них не застрахован, но для получения достоверной информации и решения проблем приходится тратить значительное время, так как регламент по действиям аварийными службами не соблюдается. И как показала эта ситуация, никакого взаимодействия между поставщиками ресурсов и ЕДДС Копейска, НЕТ.
Если произошла авария, то нужно сократить цепочку звонков до последней инстанции, которую нам порекомендовали - а это старший оперативный дежурный Центра управления кризисной ситуации Челябинской области, и звонить по телефону 8 3512-39-71-01.
С 01.02.2023г. ООО «Наш коммунальный стандарт» начнет применять тарифы за содержание жилого помещения в соответствии с Решением Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 28 сентября 2022 г. N 563-МО "О размере платы за содержание жилого помещения", так как иных решений собственники в доме не приняли.
Все вопросы к тем, кто принимал тарифы:
https://kopeysk-sobranie.ru/sostav/deputats
В соответствии с пунктом 8 Решения, начисление платы по новому тарифу на территории г. Копейска все другие управляющие организации начали производить с 01.11.2022 г.
ООО «Наш коммунальный стандарт» перерасчёт платы за период с 01.11.2022 г. по 01.02.2023 г. производить не будет!!!
Возможно, этот ребенок решил помочь Чистомэну? Ведь всем жильцам дома по Кожевникова, 51, надоела свалка на месте контейнерной площадки.
Она появилась потому, что из-за бюрократических проволочек больше месяца эту площадку не обслуживал регоператор.
А закончилось все очень плачевно. Подробности смотрите в нашем видео.
Обратили внимание на оранжевые баки с «капюшонами» на контейнерных площадках? Их ставит регоператор для сбора пластика.
МОЖНО бросать в оранжевые баки:
ПЭТ-бутылки,
любые пластиковые емкости,
пластиковые бутылки из-под бытовой химии, шампуней, гелей для душа и жидкого мыла.
НЕЛЬЗЯ бросать в оранжевые баки:
пластиковые емкости из-под масложировых продуктов
любые отходы, кроме пластика.
Теперь узнать количество зарегистрированных жильцов можно без их согласия.
С 1 января 2023 года собственники жилых помещений, как физические, так и юридические лица, могут получать сведения о лицах, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем им на праве собственности, без учета согласия данных лиц.
Заявку можно подать через портал Госуслуг или в миграционной службе города, ответ будет дан в течение 10 дней.
Оплата за тепло у жильцов некоторых домов нашего жилфонда увеличилась почти на 2 тысячи рублей в течение одного месяца. Жители не ожидали такого «повышения тарифа».
Мы решили разобраться, чем обоснованы гигантские счета за тепло.
Так кто же должен компенсировать копейчанам переплату за отопление?Смотрите наше видео.
